В Минюсте рассказали о госрегистрации прав собственности на объект недвижимого имущества

В Министерстве юстиции ДНР поясняют, что для проведения государственной регистрации права собственности с выдачей свидетельства на новый или реконструированный объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось с привлечением средств физических и юридических лиц (в том числе в результате перевода объекта из жилого в нежилой фонд или наоборот) заявитель должен подать документ, который подтверждает возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав.

Кроме этого, необходимо предоставить еще ряд документов:

  • документ, подтверждающий возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на земельный участок (за исключением случаев реконструкции (восстановления) объектов недвижимого имущества без изменения геометрических размеров фундаментов в плане и его функционального назначения);
  • документ, подтверждающий перевод объекта из жилого в нежилой фонд и наоборот;
  • документ, удостоверяющий принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта;
  • технический паспорт на объект недвижимого имущества;
  • письменное согласие совладельцев многоквартирного жилого дома, подлинность подписи которых свидетельствуется в соответствии с законодательством о нотариате;
  • документ, подтверждающий присвоение объекту недвижимого имущества почтового адреса (за исключением случаев, когда в результате реконструкции объекта недвижимого имущества его почтовый адрес не изменился).

В случае, если государственная регистрация права собственности с выдачей свидетельства проводится на объект недвижимого имущества, который до реконструкции находился в общей совместной или долевой собственности, заявитель, кроме перечисленных документов, подает письменное согласие на проведение реконструкции от всех совладельцев. Подлинность их подписей необходимо заверить у нотариуса.

При проведении государственной регистрации права собственности с выдачей свидетельства на объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось с привлечением средств физических и юридических лиц, построенный в результате деятельности жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, заинтересованным лицом является инвестор (лицо, которое приобрело имущественные права), член соответствующего кооператива.

Оригиналы документов, подтверждающие возникновение, изменение, переход и прекращение права собственности на объект недвижимого имущества до проведения его реконструкции, заявителю не возвращаются.